日照保安公司为大家解析物业管理中保安服务的重要性

    物业管理服务合同中的保安服务应根据不同物业的保安要求，明确保安的内容及收费标准。日照保安公司在多年与物业管理合作期间，在实际工作中，物业管理区域内的保安人员的工作可以涉及治安、消防与车辆道路管理等多方面。

　　其中小区的治安管理是指物业管理企业为维护物业管理区域内公共秩序而进行的一系列防范性巡视、值班等管理活动。治安管理防治的对象主要是人为造成的事故与损失，包括防盗、防破坏、防流氓活动、防意外及人为突发事故。

　　物业治安管理可由物业管理企业聘用社会上专业保安公司具体实施，物业管理企业也可自己组建保安部来实施治安管理。物业管理企业必须制定相应的治安管理制度并在实际工作中严格执行。治安管理的基本制度不仅包括保安部内部的管理制度，还应该包括住户应遵守的相关规定，如单位物业的来访登记制度等。

　　随着社会的进步与物业区域情况的不断复杂化，房地产管理部门也越来越重视物业管理小区公共区域安全防范工作，并且将安全防范的第一责任人与直接责任人分别落实给物业管理企业的法人代表与物业小区经理，并要求物业管理企业和物业管理小区进一步建立健全安全防范应急预案。

　　公共区域安全防范方案内容应包括防范范围、防范责任、防范措施、防范的效果和检查考核。物业管理企业应组建安全防范抢险预备队伍，根据治安区域大小和当地社会治安情况配备相应数量的保安员，实行24小时值班制度，每年组织开展两次以上的安全防范知识培训和对突发事件处理的实战演练，定期对保安员进行职业道德教育与业务培训，保安人员必须经考核合格后方能上岗。